【連網】（記 者 楊銳冰 朱國操）昨天上午，市文化藝術中心座無虛席，連云港首屆房地產論壇在這里成功舉辦，中國房地產界的標志性人物、中國房地產協會副會長任志強帶來最新的房地產走勢，并就今后一段時間內房地產市場的發展進行了大膽預測。
在兩個小時的精彩演講中，掌聲不斷。互動環節中，任志強更是語出驚人，引發全場共鳴。特別是在談到連云港時，任志強表示，連云港城市變化巨大，對周邊地區還是有巨大吸引力的。
本屆房地產論壇由市城鄉建設局和連云港報業傳媒集團聯手主辦，旨在促進房地產業健康穩定有序發展。
當天上午9點，隨著論壇開幕，任志強緩緩走向主席臺，臺下頓時掌聲響起。“今天，我帶給大家一場以《經濟與房地產形勢分析》為題的講座。”一向以語言犀利著稱的任志強在開場時并沒有炮轟房地產市場，而是從真實數據、有利因素、政策等方面娓娓道來。
說起任志強的背景，很多人都耳熟能詳。他曾經擔任過華遠地產董事長，不僅通曉政策、熟悉民情、思維敏捷，還常常以犀利的言語揭開樓市運行表象，預言屢屢被驗證，被網友封為“預言帝”、“任大炮”，在房地產界具有極高的知名度。
兩個小時的演講中，任志強圍繞當前宏觀形勢，結合當前新型城鎮化推進、棚戶區改造等，運用大量真實數據，向與會人員分析了房地產與社會消費品零售、機械制造、固定資產投資等行業和領域的關聯及影響，解讀了金融、土地和財稅等有關政策對房地產市場的影響，提出了三、四線城市房企在當前市場環境下的發展戰略及應對措施，對今后一段時期內的房地產市場發展進行了預測，并與觀眾就房價漲跌、樓市預期等問題進行了互動。
任志強在演講中指出，2015年中國經濟發展的有利因素體現為貨幣政策寬松、住房消費穩定、低利率提高可支付能力、房地產新增供量減弱等四大因素。而發展的不利因素則表現為庫存繼續增加、貸款低速增長、市場銷售下滑等。“2015年可以展望的方面表現在區域分化加劇、刺激政策持續、價格平穩過渡、拉長消化周期等方面。”
在談到連云港樓市時，任志強說，從GDP增長情況看，連云港在整個蘇北地區增速排在前列，一季度增速超過了10%。“比全國大多數地區都好，至少比北京要好。”任志強表示，只要吸納人口的總量不斷增加，那這個城市就還是一個正增長的城市，連云港就是這樣一個城市，對周邊具有巨大吸引力。
演講結束后，主辦方發布了2014年全市房地產20強企業及先進單位。論壇結束后，任志強還參觀了同城集團項目中心。
