【連網】（記 者 梁洪勝 通訊員 賀舒楠）“有一些自私業主在公共平臺上搶著建房！”近期，合力鉑金公館不少業主向城管部門反映，不少業主為了私利，在樓棟的公共平臺等部位大肆蓋房，危及樓棟安全，針對該小區違建回潮現象，11月17日下午，城管新海新區大隊聯合海州區城管局、南城街道、花果山街道組織100多名執法人員對合力鉑金公館部分違建進行了強制拆除，重拳整治高空違建等不法行為。
樓頂 綠化帶 樓道間
小區內違建成風
45歲的李先生家住海州區合力鉑金公館小區，提起小區違建成風，他氣憤不已，據他介紹，自2014年4月開發商交房后，不少業主入住小區。“我們小區環境很好，但隨著人氣越來越旺，新入住業主開始在樓頂蓋自己的房子！”李先生說，有些違建業主聯系工人運送水泥磚、鋼筋等，不斷往樓上運，但物業公司也不及時阻止，導致一家學一家，“看到沒人管，誰都想蓋房子！”
很快，其他業主也跟風違建，公共平臺、綠化帶、過道等地方都開始有人違建。“城管過來很多次拆除違建，但等執法人員拆完后，有些自私業主又悄悄建，有的違建把消防通道堵死了！”小區居民王先生說，樓頂的違建在施工時還會用電鉆鉆房頂，一旦出現問題，危及整棟樓業主的安全，另外公共空間上建私人的房子，也是對其他業主權利的侵犯。
開發商默許 物管監管弱
違建業主有恃無恐
合力鉑金公館小區違建頻頻回潮，與各方監管缺失有關。據城管新海新區大隊相關負責人介紹，開發商在前期售房時，明示或暗示買房的業主，可以利用樓頂平臺進行私自擴充空間，交房后，部分業務為了一己私利，擅自利用樓頂公共平臺進行各種搭建，而在運送建筑材料時，本應該及時阻止的物管公司監管不力，導致工人和違建材料進場后很快完成搭建，在接到舉報后，城管部門及時拆除，但由于違法成本低，部分業主會再次進行搭建。
新海新區大隊執法人員介紹，執法中，由于小區內每戶樓頂違建均系獨立戶型，通往樓頂的消防通道，在被樓頂住戶加蓋違建時堵死，要想進入樓頂拆除違建，只能通過業主家進入。而由于城管執法人員多次對小區內違建進行查處，不少違建業主都對城管執法人員有所防備，“每次執法人員想進入違建現場，都有難度！”
城管重拳整治小區違建
3、6號樓樓頂被拆
11月17日下午，城管新海新區大隊聯合海州區城管局、南城街道、花果山街道組織100多名執法人員來到合力鉑金公館小區。當執法人員抵達小區違建樓下準備強行拆除時，違建的業主及現場作業的工人躲在屋內拒不開門，通往樓頂的消防通道被業主封死，給拆違工作造成了巨大阻礙。
執法人員經過與小區物業溝通協調后，最終利用木梯從電梯房爬到樓頂，對3號樓、6號樓樓頂違建進行了強制拆除。現場可以看到，由于樓頂違建較多，大型的拆除機械無法使用，再加上缺乏專業的拆除人員和拆除裝備，執法人員只能腰上捆著安全繩進入高空違建內，在輪流通過用錘子砸、用鉗子剪斷鋼筋的方式，一點一點將違建拆除。
據城管新海新區大隊一位負責人介紹，下一步將會加大違建查處力度。首先對小區內違建進行全面摸排，對黨員干部違建的報市控違辦；其次，每天安排15人24小時值班巡查，防止新生違建產生，對存量違建逐步進行清理，并對開發商在售房時關于業主可以利用樓頂平臺進行違建的承諾進行調查處理。
