【連網】（連云港日報全媒體記者 孫飛） 延續(xù)“金三銀四”的火爆樓市，港城“紅五月”房地產市場如同當下的氣溫，持續(xù)升溫。記者昨日從有關方面獲悉，5月全市商品房成交量約5000套，面積約56萬平方米，同比增長40%，較上月也有所增長，樓市“去庫存”呈現逐步加快的良好發(fā)展態(tài)勢。
在樓市“去庫存”系列政策的全面刺激下，今年以來，港城房地產市場發(fā)展形勢良好，商品房市場銷售持續(xù)好轉。一月份商品房成交接近50萬平方米，接下來的“金三銀四”期間，商品房成交均超過了50萬平方米大關。“紅五月”更上一層樓的表現，達到了56萬平方米，創(chuàng)下近一段時間以來新高。 對當前去庫存來說，可謂“錦上添花”。
據透露，5月份成交上量，固然有樓市傳統(tǒng)旺季的消費習慣影響，但更離不開近一段時間以來，大部分開發(fā)企業(yè)紛紛加快項目施工建設，積極推盤入市并拿出實在價格，吸引廣大購房人加快出手的舉措。另外，我市多家機構也紛紛把握時機，利用房展等各類活動幫助企業(yè)去庫存，取得了一定成效。
網上樓市顯示，僅5月份，市區(qū)就有近10個樓盤拿到預售許可證，上市房源超過2500套，且這些房源大多來自當前熱點地段、熱銷項目，這無疑促進了“紅五月”成交上量。 根據市場反饋，剛剛過去的一周，海州區(qū)、市開發(fā)區(qū)、連云區(qū)等區(qū)域的市場成交都呈現向好態(tài)勢，一周時間就成交商品房5.7萬平方米。如近期的供應大戶同科項目，一舉供應房源超過700套。據該項目有關負責人張經理介紹，開盤2小時就去化了8成。這得益于該項目在房源供給結構上進行了優(yōu)化調整，突出了90平方米左右的中小套型，且在定價上盡量滿足剛性需求。
樓市專家預計，本月樓市供需還將持續(xù)火爆。根據我市房地產市場發(fā)展的特點，以及當前區(qū)域銷售冷熱不均等實際情況，下一步，我市還將持續(xù)引導房地產開發(fā)企業(yè)適應供給側結構性改革要求，積極調整營銷策略，加大開發(fā)投入力度，加快房源庫存消化，推動房地產健康穩(wěn)定發(fā)展。
