連云港：改造60個小區惠及2萬戶居民 讓幸福在家門口升級

【連網】今年，江蘇連云港海州計劃實施60個老舊小區改造目標任務，提質改造老舊居民樓500棟以上、面積200萬平方米，惠及居民2萬戶。經過前段時間的推進，目前，中金宿舍、銀河公寓等11個小區已進場施工，19個小區已完成初步方案設計，剩余30個小區正在掛網招標中。

位于新東街道巨龍社區的巨龍小區建設于1986年，房屋樓棟數34棟，建筑面積約12萬平方米，居民戶數1200戶，人口約4000人，該小區以4到6層住宅樓為主，屬于無物管小區。改造前，海州區住建局聯合屬地街道深入走訪，調查民意，針對百姓反映的不同問題，科學制定改造方案。

“我們根據實際情況，對巨龍小區分兩期改造。一期為基礎性改造，主要針對小區內居民下水道堵塞問題，增設檢查井，拓寬污水管道。對小區內基礎設施破損問題，鋪設面包磚9000平方米，同時采用‘白改黑’方式，將混凝土路面改為瀝青路面，道路狀況全面升級。針對頂層住戶反映的小區漏水問題，我們也新建了屋面防水工程15300平方米，并對小區68000平方米的外立面重新粉刷，整個一期改造投入改造資金1200萬元。”海州區住建局相關負責人介紹。

為了進一步提升舒適性，近期巨龍小區二期改造也正式啟動，投入改造資金約2500萬元，改造的內容主要包括外墻面粉刷出新、屋面防水新做、更換破損單元門及門禁系統。“現在我們小區外觀上整個翻新了一遍，還新建了一座休閑公園，增設了很多路燈，不少樓梯扶手也更換了，綠化也比以前漂亮多了，大家都感慨居住水平較之前有了很大提升。”小區居民周女士滿意地說。

巨龍小區居民的居住體驗變好了，位于海州街道南門社區的南園新村居民也同樣幸福感滿滿。“我們小區大部分建筑都建設于上世紀八九十年代，由于年久失修，小區路面破損嚴重，路面坑洼不平，雨污合流，污水漫溢的情況時常出現，尤其是每逢雨季，幾乎是逢雨必澇，給居民生活帶來極大不便。而且小區照明系統也缺失，給夜間出行造成巨大困擾，小區主體建筑內墻陳舊、脫皮嚴重，整體看起來不夠美觀。這次實施的老舊小區改造工程，讓我們小區‘舊貌換新顏’，不僅路面等基礎設施完善了，外墻面也粉刷出新了，屋面防水也新做了，破損單元門及門禁系統也及時更換了，我們居住起來更舒適了。”南園新村居民陳大爺說。

海州區住建局相關負責人介紹，本次改造亮點在于探索片區改造模式，將小區變片區、拓街區，統一規劃設計，整合優化片區公共服務，提升街道、社區、物業、居民參與度。其中，海南小區、光輝路片區等30個小區列入中央及省級目標改造任務。下一步，將繼續加快推進相關工作，讓老舊小區居民的幸福生活在家門口“升級”。（記者 王懷詩 通訊員 王影 譚曉謙）

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