連云港在江蘇省首推建設(shè)項目分段竣工驗收

【連網(wǎng)】  （記者 李耀華 通訊員 楊迅）日前，通過多部門專家現(xiàn)場審查，并對項目標(biāo)段全流程資料核驗，江蘇連云港師范專科學(xué)校二期項目新落成的一棟教學(xué)樓通過相關(guān)部門竣工驗收。據(jù)悉，這只是連云港市“分階段、全流程”竣工驗收的試點項目之一。連云港市住建部門堅持將優(yōu)化營商環(huán)境、加強作風(fēng)建設(shè)作為“一把手”工程推進實施，千方百計助企紓困，幫助項目建設(shè)單位解決問題，在江蘇省率先推行分階段、全流程竣工驗收，助力項目早竣工、早達效，全力提升建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場活力。

竣工驗收作為工程投用前的重要環(huán)節(jié)，涉及規(guī)劃、人防、消防、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)、檔案驗收以及水電氣視訊等多部門，其復(fù)雜的手續(xù)及辦理程序讓建設(shè)單位應(yīng)接不暇。連云港市住建部門持續(xù)深化工程審批制度改革，積極探索在竣工驗收中推行分階段、并聯(lián)辦理和聯(lián)合驗收。在相關(guān)手續(xù)辦理中，主動將“企業(yè)一對多”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;部門多對一”，驗收備案從企業(yè)多頭跑變成職能部門聯(lián)合上門服務(wù)，從而為項目建設(shè)單位大大減負(fù)。試行建設(shè)項目分階段全流程竣工驗收，是在建設(shè)項目具備條件時，按照“成熟一段、驗收一段”原則，合理劃分驗收標(biāo)段，采用“并聯(lián)審批+告知承諾”的模式，由各專項驗收管理部門和連云港市政服務(wù)企業(yè)聯(lián)合對工程項目全流程進行資料核驗、實體驗收，并限時出具最終驗收結(jié)論的驗收模式。

為全力優(yōu)化完善分階段、全流程竣工驗收備案的細(xì)則，相關(guān)部門還充分聽取企業(yè)及營商環(huán)境特邀監(jiān)督員意見建議并及時改進，根據(jù)實際量體裁衣，切實提升企業(yè)獲得感和滿意度。“師專二期工程是連云港市重點項目，按以往驗收程序，必須等項目所有單體工程竣工才能驗收。”連云港市住建局直屬連云港市政府工程建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)人孫孝江說，“我們試行分階段驗收，實行‘并聯(lián)審批+告知承諾’，整個項目比原計劃的驗收提前1個多月。”

連云港市在連云港市政務(wù)服務(wù)中心大廳設(shè)置房屋建筑工程竣工分階段全流程驗收專窗，建設(shè)單位可在專窗申請辦理分段驗收，由專窗統(tǒng)一受理申請，統(tǒng)一將信息推送至各驗收部門，統(tǒng)一分發(fā)任務(wù)，統(tǒng)一現(xiàn)場勘驗，統(tǒng)一出具意見。在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，連云港市住建部門正逐步推行“一窗受理、資料共享、集中勘驗、各負(fù)其責(zé)、限時辦理、統(tǒng)一出件”的分段聯(lián)合驗收工作機制，此舉將加快項目投入交付使用周期，利好項目業(yè)主單位。據(jù)介紹，下一步，連云港市住建及相關(guān)部門將持續(xù)擴大試點范圍，逐步將其推廣到房地產(chǎn)行業(yè)，此舉可以確保某一樓盤一棟或幾棟樓房竣工，即可進入分段驗收，并為后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證創(chuàng)造條件，避免長期因部分單體樓房不竣工導(dǎo)致整個樓盤爛尾問題，為促進“保交樓保民生保穩(wěn)定”發(fā)揮積極作用。

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