【連網】（通訊員 張儀） 小區出入口可對往來人員、車輛進行人像和車輛信息采集；小區內安防視頻監控全覆蓋；所有樓棟單元門均獨立安裝入戶門禁；統一設置小區網格服務管理工作站為居民提供文娛場所和辦事窗口……這不是新建的居民小區，而是連云港連云區老舊小區改造后的成效。
（老舊小區改造前后變化）
近年來，連云區緊扣老舊小區治理難點，特別是新冠肺炎疫情防控中暴露出的問題，深入分析原因，積極尋求解決辦法，探索出一條具有連云地域特色的老舊小區改造新路子。目前，正在同步推進全區66個無物業管理老舊小區升級改造，受益家庭15646戶。
“一張圖紙”，統一了老舊小區“改造內容”
連云區在廣泛問民所需的基礎上，制定了《關于進一步加強全區無物業居民小區管理的實施方案》，實施“3456”工程，推進落實全區老舊小區改造建設。完成了消防通道、違章建筑、樓棟雜物清理；整治了道路系統、管網系統、安防系統、環衛系統；規范了網格、警務、物業、業委會、行業管理；提升了建筑外立面、道路、綠化、體育、居家養老和生活服務配套設施。王大媽是園丁小區的老住戶，看到這些變化開心地說：“十多年沒有通過的下水道都通了，咱們居民心中的疙瘩也都全通了。”
（劃設車位規范停車）
（增設健身器材）
“一個網格”，匯聚了老舊小區“管理力量”
在實施改造的老舊小區內，統一設置社區網格服務管理站，推行“黨員管理、網格管理、警務管理、物業管理、居民自治”五位一體管理模式。形成了“1521”社區工作法，圍繞黨建引領核心，打造居民自治“紅管家”隊伍、全科社工專職隊伍、社會組織協助隊伍、志愿者服務公益隊伍、駐區單位共建隊伍，借助網格化服務管理和“互聯網+社區”智能服務管理兩大平臺，實現“人人有責、人人盡責、人人享有”的社區治理共同體，開創了黨建引領、多方參與、協同聯動的社區治理新格局。居住在三航五小區的李大爺深情地說：“以前要反映個事情都不知道要跑到哪里去說，現在直接在小區網格站就解決了，而且是高效解決了。”
（配置小區入口門禁崗亭）
“一套設備”，破解了老舊小區“治理難題”
圍繞老舊小區盜竊案件較多、人員復雜難于管理等突出問題，深入推進智慧安防小區建設。所有改造的老舊小區統一規范設置保安室，安裝機動車和非機動車道閘，配套人臉和車牌識別系統；各樓棟均獨立安裝對講呼叫門禁；科學布點，全覆蓋、無死角安裝視頻監控設備。上半年，共新安裝大門道閘49個、人臉及車牌識別系統50套、單元門禁490個，改造后的老舊小區侵財案件、可防性案件數大幅度下降，居民的安全感、滿意度明顯提升。東園小區住戶張女士說：“自從我們小區的大門、圍墻還有攝像頭都弄好了以后，再也沒有聽說哪家電瓶車被偷了，真的是一下子就安全起來了。”
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