【連網】（記者 王懷詩 通訊員 孫海洋 王雅萱）日前，筆者來到位于海州工業園的中關村智谷科創中心項目現場，看到工人正在加緊施工。該項目總投資11億元，主要建設以電子商務、人才培訓、互聯網醫療、創新創業、商業服務業等為特色的綜合性新型商務科創中心。“項目預計2020年建成，將帶動周邊總部經濟的發展，刺激工業生產的發展，實現真正的產城融合。”該項目相關負責人說。
今年，海州開發區圍繞轉型升級，在東區重點發展總部經濟、樓宇經濟、信息經濟和生活性服務業，西區重點發展智能裝備、新材料、現代物流和生產性服務業，以此提質擴量一批優質產業項目，培育打造一批創新載體、總部經濟，實現產城融合大突破、畝均效益上臺階。
“通過挖掘人流、物流、資金流、信息流‘四流匯聚’優勢，打造都市型經濟開發區，大力發展現代服務業提升產業園區，培育康緣智能、天馬云倉、萬聯冷鏈、申通寄遞、怡亞通等5大電商物流項目，加快集聚金融、信息、研發等服務業態。”海州區委常委、海州經濟開發區黨工委書記賀貴才說。
隨著騰訊、字節跳動、抖音等片區運營中心入駐，海州開發區將成為全市網絡科技集聚中心，科創孵化產業園、企鵝新媒體學院、美麟商務大廈等九大總部經濟載體也將有效打破園區土地制約，讓高樓大廈變身“空中開發區”。
今年，海州區委、區政府排定了年度100個重點示范項目，其中服務業方面，圍繞龍河廣場、德邦、新浦磷礦、民主路四大現代服務業集聚區更新以及樓宇經濟、電商物流、專業市場等業態培育，排定了20個重點項目。
為了抓好服務業升級，海州區將充分挖掘新興消費潛能，突出發展教育、醫療、養老、文化、旅游等生活性服務業，加快發展金融服務、信息服務、商務服務等生產性服務業。推廣運用創業夢工場、創夢孵化園等運作模式，全面梳理盤活街道閑置樓宇，挖掘轄區寫字樓資源，新培育一批教育樓、科技樓、金融樓、文創樓等特色樓宇。大力發展電商物流，招引落地申通集散中心，全面運營康緣智慧物流一期、板浦臨港物流產業園，構建公路物流、同城配送、陸河聯運等一體化的現代物流體系。并著力打造“古城游”“山水游”“鄉村游”“街區游”4張名片，豐富海州古城街區業態，推動板浦古鎮復興，構建環錦屏山全域景區，實現涉農鎮街特色鄉村旅游全覆蓋。
“今年，我區將集聚擴容新興服務業功能區，充分發揮主城區服務業發展優勢，集中突破商圈經濟、街區經濟、樓宇經濟，全面破題四大現代服務業集聚區，以此加速產業集聚。”海州區區長單曉敏說。
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