【連網】（記 者 朱國操 通訊員 張 初）國慶長假后的首個工作日，市區（不含贛榆區）公布了今年第三季度房屋租賃月均價報告。統計數據顯示，市區住宅租賃月均價為13.78元/平方米，商鋪租賃月均價為33.85元/平方米，辦公用房租賃月均價為19.84元/平方米。
住宅方面，三季度市區住宅月租金達到了13.78元/平方米，較二季度環比上漲2.12%，同比則上漲了6.68%。“受高校學生畢業季租房熱潮的影響，作為經濟發展活躍、就業機會相對充足的原新浦地區和連云區，租金處于慣性上漲態勢。”市住房局房屋租賃管理處透露，原新浦地區三季度的住宅月均價為17.67元/平方米，環比同比分別上漲4.87%、14%；連云區住宅租賃月均價為13.23元/平方米，環比同比分別上漲8.53%、3.68%。
但是，并非所有板塊的住宅租金都在上漲，其中原海州地區作為數據統計中租金價格唯一下降的區域，月均價在10.45元/平方米，環比下降8.73%，同比下降0.48%。
商業用房方面，市區商鋪租賃月均價為33.85元/平方米，環比繼續下降，下降幅度達8.54%，不過相對去年同期卻上漲了3.74%。而辦公用房租賃市場的表現則相對活躍，月均價為19.84元/平方米，環比上漲8.71%，同比上漲2.53%。其中，原新浦地區較為熱門的辦公樓盤為：海晟新寓月均價在20—25元/平方米；祥源國際大廈大約為24元/平方米；國際商務大廈30—35元/平方米；弘瑞樓在20元/平方米左右；南光大廈11—13元/平方米；兆隆大廈25—28元/平方米；朝陽東路東盛辦公樓32—42元/平方米。此外，連云區陽光國際中心月均價也在28—35元/平方米；匯鴻精英月租金在22—27元/平方米之間。
據該工作人員預測，四季度，租賃市場將進入傳統淡季，新增需求逐漸萎縮，租金價格也將基本維持在三季度水平，即使出現變動，幅度也不會太大。
