【連網(wǎng)】 （記者 朱國操）“金三”即將過去，對(duì)于港城房地產(chǎn)市場來說，傳統(tǒng)的銷售旺季卻顯得較為平靜，而這與樓市供應(yīng)量持續(xù)低迷密切相關(guān)。不過，昨日記者從市住房局獲悉，高新區(qū)一項(xiàng)目160多套房源已領(lǐng)取預(yù)售證，這批房源開售后，將在一定程度上滿足購房者入駐萬達(dá)商圈的需求。
2月中下旬以來，市區(qū)樓市供應(yīng)量持續(xù)低迷，加上前期火熱的銷售行情，導(dǎo)致市區(qū)在售的優(yōu)質(zhì)房源嚴(yán)重告急。這一局面的出現(xiàn)，讓很多剛需和改善型購房需求者陷入“在售的房源看不上，看上的房源買不到”的尷尬境地。特別是周邊配套日趨完善的熱點(diǎn)項(xiàng)目更是出現(xiàn)一房難求的局面。
“我都來問了五六次了，但售樓處的人一直給不出具體的開盤時(shí)間。”為了換一套更大的房子改善居住條件，市民胡先生多方比較后看中了海州秦東門大街一側(cè)的一處樓盤，但是2月下旬以來，多次咨詢?cè)擁?xiàng)目售樓處置業(yè)顧問后，對(duì)方告知其首批房源開盤銷售的日期一拖再拖。
記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，像胡先生這樣靜待心儀樓盤加推新房源的市民還有很多，但市區(qū)當(dāng)前幾個(gè)較受關(guān)注的項(xiàng)目卻“只聽雷聲，不見下雨”，天天空喊著新房源即將發(fā)售，吊足了購房者的胃口。
不過，對(duì)于關(guān)注高新區(qū)相關(guān)項(xiàng)目的市民來說，這種等待即將結(jié)束。昨日，記者從市住房局獲悉，高新區(qū)一項(xiàng)目順利申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源162套，總面積1.8萬多平方米。該項(xiàng)目一湯姓置業(yè)顧問向記者反饋，這批房源近期將發(fā)售。
實(shí)際上，進(jìn)入3月份，市區(qū)已經(jīng)有5個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，但非住宅類房源和返遷安置房源占比較高，因此，從當(dāng)前市區(qū)房地產(chǎn)市場實(shí)際情況看，這批房源進(jìn)入市場后只能對(duì)居高不下的購房需求起到緩解的作用。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前市區(qū)樓市供銷兩端的矛盾較為突出，造成購房需求不斷蓄積，這也導(dǎo)致熱點(diǎn)項(xiàng)目堅(jiān)挺的房價(jià)很難有所松動(dòng)。但針對(duì)部分熱點(diǎn)樓盤存在捂盤惜售、肆意漲價(jià)等不誠信經(jīng)營行為，我市相關(guān)部門已開展多次專項(xiàng)檢查行動(dòng)，并將繼續(xù)加大督促整改力度，切實(shí)保障廣大購房者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
