【連網(wǎng)】（記者 朱國操） “銀四”樓市已過大半，為了抓住旺季效應(yīng)，加快銷售計劃，市區(qū)多個商品房項目均加快施工進度，并積極申領(lǐng)預(yù)售證。昨日，記者從市住房局獲悉，4月以來，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）已有8個項目申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源約13.8萬平方米，其中住宅房源超過10萬平方米。隨著房源陸續(xù)入市，市區(qū)樓市供需兩旺的好局面也將得以延續(xù)。
上個月，市區(qū)房地產(chǎn)市場受供應(yīng)乏力的影響，“金三”樓市顯得火力不足，但是高新區(qū)、孔望新城等板塊的幾個熱點項目陸續(xù)在月末加推房源，推動“金三”樓市成功翹尾收官。而從4月份以來的市區(qū)樓市總體情況看，月末翹尾的行情有望再現(xiàn)。
昨日，記者從市住房局獲悉，4月上半月，市區(qū)僅有3個項目申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源面積僅3萬多平方米，其中住宅房源約2.8萬平方米。供應(yīng)量不多的同時，銷售端卻依舊活躍異常。據(jù)市住房局網(wǎng)上樓市權(quán)威統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前兩周（4月3日至9日，4月10日至16日）市區(qū)商品房登記銷售面積分別為8萬多平方米和10萬多平方米。由此可見，市區(qū)樓市供銷矛盾在進一步拉大。
那么這種局面是否還將持續(xù)下去呢？答案是否定的。從市住房局預(yù)售許可申領(lǐng)網(wǎng)上的公示情況看，本周以來，市區(qū)迎來了一輪集中領(lǐng)證潮，4月18日、19日兩天，市區(qū)共有5個項目先后申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源總面積10萬多平方米，其中住宅房源7.2萬多平方米。
從這批房源的分布情況看，主要集中在高新區(qū)和濱河新城板塊，房源類型既有陽光排屋，也有多層帶電梯住宅和高層住宅。據(jù)了解，濱河新城一項目已將新房源開盤日期定在了本周末。而根據(jù)我市相關(guān)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在申領(lǐng)預(yù)售證后10個工作日內(nèi)必須一次性公開全部準(zhǔn)售房源，這也意味著，月底前，市區(qū)將迎來一輪集中供應(yīng)潮。
