【連網(wǎng)】 6月21日，連云港市國土局網(wǎng)站一次性掛牌出讓4（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。4宗地塊分別來自海州區(qū)、高新區(qū)和徐圩新區(qū)。除徐圩新區(qū)外，其他3幅地塊離城區(qū)都相對便利，起始價(jià)在1-2億以上，保證金合計(jì)約3.46億。昨日起正式掛牌競價(jià)，目前開拍第一天暫無任何競價(jià)記錄，預(yù)計(jì)截止至掛牌最后一天7月25日，將迎來激烈競拍。
本次掛牌出讓地塊中位于高新區(qū)學(xué)院路西、鳳舞路南的LTC2017-06#地塊起始價(jià)最高，2億7千萬，1億3500萬保證金。該地塊周邊有中央華府、東瑞花園、鳳祥銘居、風(fēng)舞銘居等居住社區(qū)，以及新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)鳳凰校區(qū)、機(jī)關(guān)幼兒園等教育資源，配套較為成熟、居住氛圍濃厚。此外，該板塊內(nèi)正投資興建一座山體公園——西鳳凰山公園，該項(xiàng)目建成后將成為鳳凰新城內(nèi)人民茶余飯后休閑娛樂的好去處。
位于海州區(qū)秦東門大街南、民政局西側(cè)的LTC2017-07#地塊和位于通灌南路東、緯一路北的LTC2017-08#地塊都在秦東門大街附近，靠近孔望山風(fēng)景區(qū)和規(guī)劃的170畝海州健身中心。周邊在售項(xiàng)目有世紀(jì)鳳凰城、祥生﹒蒼梧春曉、祥生﹒翰林府、福港﹒東方塞納等，目前該區(qū)域樓市發(fā)展方興未艾。前者起始價(jià)約1億6千萬，后者在2億元以上，極具競爭潛力。
據(jù)連云港市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告連云港市本級網(wǎng)掛[2017]04號提到：1.只有取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，才有資格參與商住、住宅用地的招拍掛活動；2.同一競買人（含子公司、分公司）在本批次土地招拍掛活動中最多只能競得一宗商住或住宅用地，但可參與其他用途地塊的競買；3.競買企業(yè)必須以自有資金進(jìn)行競拍和開發(fā)建設(shè)，市國土局將會同有關(guān)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)對競買企業(yè)進(jìn)行自有資金來源審查；4.在市區(qū)已取得土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如有尚未開發(fā)（本批次報(bào)名截止時(shí)間前未取得建設(shè)工程施工許可證）的商住、住宅地塊，不得參與本批次土地招拍掛活動。據(jù)連云港市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landlyg.com）
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人，7月25日揭曉答案。
