【連網】 （連云港日報全媒體記者 王懷詩）眼看就要進入今年的最后一個月份了，對于有些人來說，年底正是看房買房的最好機會，但是年底同樣也是銀行貸款額度最為吃緊的時候。日前，筆者走訪市區多家銀行了解到，目前多家銀行都已暫停房貸發放，對于放款時間也表示不確定，均稱需要根據銀行額度情況來安排。年底有貸款買房打算的市民恐怕要等上一陣子了。
“現在額度非常緊張，有將近1個月沒放貸了，具體什么時候放款目前還不確定。”11月15日下午，記者來到工行連云港分行營業部，銀行工作人員說，目前該行首套房貸款利率為5.39%，較基準利率上浮10%。二手房雖然接受貸款，但是有區域限制，只接市區東區范圍內的房源。
除了工行，中行、農行、江蘇銀行等也都表示目前暫停房貸發放。記者走訪了解到，在額度收緊的情況下，中、農、工、江蘇銀行等港城大部分銀行的首套房房貸利率都上浮了10%。不僅如此，對二手房貸款的發放也更加嚴格了。“二手房暫時可以接受貸款，但是要經過擔保公司的擔保。”中行工作人員表示。江蘇銀行和農行二手房貸款利率則上浮了15%，放款時間同樣是不確定。
交行和建行的工作人員則表示目前繼續房貸發放業務，其中，交行首套房房貸利率上浮5%，二手房上浮10%；建行首套房房貸利率上浮10%，二手房貸款業務已經暫停好幾個月了。“雖然目前首套房貸款執行的是上浮5%的利率，但是什么時候政策調整誰都說不準。”交行工作人員表示，當下辦理房貸的客戶比較多，新客戶需要排隊等候。
東方農商行房貸客戶經理告訴筆者，目前該行不做首套房貸款業務，只接二手房貸款業務。“目前二手房貸款利率是20%，不需要排隊。事業單位和公務員可以申請10%的房貸利率，但是這種就需要排隊等候了。”該客戶經理說。
當下房貸利率的普遍上浮以及銀行放款速度的減慢，給港城不少打算買房的市民帶來了困擾。“房貸利率的提高將直接增加購房者每個月的還款壓力，而且現在銀行放款的周期都比較久，有些銀行在暫停房貸發放的前提下沒準還要等到明年年初才能放貸，所以有不少購房者都在觀望。”業內人士表示。
