推進(jìn)“長租公寓”新模式、打造12個(gè)交通微循環(huán)小區(qū)、治理改造城鎮(zhèn)危舊房5萬平方米
（連云港日報(bào)全媒體記者 王懷詩 通訊員 韓茜）筆者從3月28日召開的全市住房工作會(huì)議上獲悉，今年全市住房工作各項(xiàng)重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)明確。圍繞滿足市民住房需求，我市將大力推進(jìn)“租售同權(quán)”“長租公寓”新模式，集中打造12個(gè)交通微循環(huán)小區(qū)，增劃停車位1000個(gè)以上。同時(shí)，計(jì)劃治理改造城鎮(zhèn)危舊房5萬平方米。
今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，也是全市住房系統(tǒng)承擔(dān)市級重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)最多的一年。各級住房部門將圍繞“高質(zhì)發(fā)展、后發(fā)先至”主題主線，著力解決群眾對住房需求的美好向往與住房事業(yè)發(fā)展不平衡不充分之間的矛盾，全面提升住房事業(yè)各項(xiàng)工作，為實(shí)現(xiàn)群眾“住有所居”“住有安居”“住有宜居”奮力拼搏。
在提升住房保障工作水平方面，今年市住房局將在優(yōu)先滿足城鎮(zhèn)低保和低收入住房困難家庭需求的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步降低公租房準(zhǔn)入門檻，將符合條件的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。同時(shí)，發(fā)放廉租房補(bǔ)貼1000戶，市區(qū)年內(nèi)計(jì)劃分配公租房600套。還將優(yōu)化住房保障申請機(jī)制，取消申請書、租借房產(chǎn)權(quán)證明等申請要件，并進(jìn)一步完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建立健全多部門聯(lián)動(dòng)審核機(jī)制，精準(zhǔn)保障住房困難家庭住房需求。
在提升房地產(chǎn)市場監(jiān)管水平方面，今年市住房局將持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存工作，促進(jìn)轄區(qū)商品住宅去化周期保持在合理區(qū)間。建立租購并舉的住房制度，大力發(fā)展租賃市場，推進(jìn)“租售同權(quán)”“長租公寓”新模式，培育和鼓勵(lì)住房租賃規(guī)模化經(jīng)營。保持房地產(chǎn)市場高壓嚴(yán)查態(tài)勢，嚴(yán)格查處開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，防范房地產(chǎn)社會(huì)矛盾風(fēng)險(xiǎn)。
同時(shí)，今年我市還將著力提升物業(yè)綜合服務(wù)管理水平。擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，新建小區(qū)和10年以上老舊小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率分別達(dá)到100%和80%。同時(shí)，推進(jìn)物管小區(qū)創(chuàng)文、創(chuàng)森工作，計(jì)劃改造老舊小區(qū)51個(gè)，建成省級宜居示范居住區(qū)6個(gè)、省級物業(yè)示范項(xiàng)目6個(gè)、市級物業(yè)示范項(xiàng)目35個(gè)。為了提升小區(qū)車輛通行能力，今年全市還將集中打造12個(gè)交通微循環(huán)小區(qū)，增劃停車位1000個(gè)以上。
此外，今年市住房局還將加大危舊房排查整治力度，計(jì)劃治理改造城鎮(zhèn)危舊房5萬平方米，維修加固危舊直管公房3萬平方米，并上線運(yùn)行具有我市特色的房屋鑒定及危房管理系統(tǒng)，進(jìn)一步提升房屋安全管理技術(shù)手段與水平。
