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        “淘房”好機會又來了 新一期退房房源共有36套,部分房源低于當前市場價

        【連網】(連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 孟娟)日前,市住房部門公布了新一期退房房源信息。根據公示,本期退房較上期明顯增多,共有36套退房房源,其中住宅18套,商業類用房16套,另有車庫2套。值得一提的是,本期退房中有部分房源低于市場價,想要“淘房”的市民不妨多加關注。

        從該批房源產品類型來看,36套退房依舊涵蓋了住宅、商業、辦公三種物業形態,且住宅類房源數量占據最大比例,主要分布在海州區、連云區、市開發區等區域。其中,位于海州區熱門板塊的林溪花園項目此次帶來了6套住宅房源,以剛需和改善性住房為主,合同均價集中在11000元/平方米左右,隨著周邊配套設施的逐步完善,該板塊的居住體驗將得到提升。此外,鳳翔銘居也有一套房源上榜,合同單價為8763元/平方米,也頗具吸引力。

        最牽動購房者神經的是,本次退房產生了部分低于當前市場價格的房源,這讓許多購房者躍躍欲試。開發區錦繡香江產生的一套住宅房源,合同單價僅4984元/平方米,與該項目周邊的當前房價相比,這套房源的價格優勢非常明顯。另外,開發區的鈺峰花園項目也產生了多套房源,根據不同戶型樓層,單價集中在8700元/平方米至9200元/平方米之間,雖然價格較周邊樓盤略高,但是其精裝修的配置依舊吸引著不少購房者前往置業。

        值得一提的是,與往期相比,此次退房中商業類用房占比將近50%,這對有投資打算的市民來說是一個好機會。其中,興隆國際商貿廣場、德蘭國際建材家居廣場和德蘭國際汽配城分別有4套房源上榜。興隆國際商貿廣場的房源面積集中在16平方米至36平方米之間,合同均價在10600元/平方米左右;德蘭國際建材家具廣場的4套退房面積在42平方米至47平方米之間,合同均價“5”字開頭,吸引了不少投資者的目光。另外,上期同科·匯豐國際產生的一套約144平方米沿街商鋪繼續出現在本期退房名單中,盡管單價為38000元/平方米,但對于黃金地段而言該套房源仍屬稀缺。

        根據退房認購政策,認購人須在本月25(含25)日前,與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金一萬元。參加退房抽簽的認購人,須在本月30日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續。認購人因故不能親自到場的,可委托他人代為辦理認購手續,委托書須經過公證認可。需要提醒的是,每套退房房源,當月每人只能認購一次。

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