【連網(wǎng)】（記者 朱國(guó)操 通訊員 程暉）為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序的發(fā)展局面，市住房局日前印發(fā)《關(guān)于開展連云港市市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)日常巡查工作的通知》（下稱《通知》），自本月起，每個(gè)月中旬開展一輪日常巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)報(bào)告、及時(shí)制止、及時(shí)處理，有效遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。
按照“預(yù)防為主、預(yù)防和查處相結(jié)合”的原則，日常巡查工作堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)行業(yè)違法違規(guī)行為，并建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。
《通知》要求，每個(gè)月中旬開始，市住房局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門將會(huì)同相關(guān)單位，通過(guò)查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)察看、走訪問(wèn)答等方式對(duì)市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行巡查，并建立相關(guān)企業(yè)巡查檔案。
巡查的主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)、估價(jià)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況，包括土地、規(guī)劃、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)辦理情況；建設(shè)部、省住建廳、市住房局關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管相關(guān)文件落實(shí)情況；是否存在上訪問(wèn)題或上訪隱患等。
對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，該局將進(jìn)行分類處置、區(qū)別對(duì)待，屬于苗頭性、傾向性的問(wèn)題抓早抓小，及時(shí)對(duì)相關(guān)企業(yè)提醒誡勉。對(duì)存在輕微違法違規(guī)行為的，責(zé)令限期整改；對(duì)有嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，記入房地產(chǎn)信用檔案；對(duì)拒不整改的，暫停商品房網(wǎng)上簽約。
通過(guò)巡查工作的開展，進(jìn)一步提高市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各中介機(jī)構(gòu)對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的重視度，自覺對(duì)照巡查的范圍和主要內(nèi)容，集中時(shí)間和力量開展自查、整改，不斷加強(qiáng)自身內(nèi)部管理，建立健全內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，做到合法、守法、依法經(jīng)營(yíng)。
