【連網(wǎng)】值得一提的是，根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)，我市將建立物業(yè)企業(yè)信用紅黑名單，作為聯(lián)合獎(jiǎng)懲重點(diǎn)對(duì)象，紅黑名單信息同時(shí)通過“信用中國(guó)（江蘇—連云港）”網(wǎng)站公示，為社會(huì)提供一站式查詢服務(wù)。其中，被評(píng)定為3A級(jí)（含）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可認(rèn)定為物業(yè)行業(yè)信用紅名單企業(yè)。被評(píng)定為不合格（B級(jí)）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，給予6個(gè)月的整改期，經(jīng)市級(jí)行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)整改效果明顯的，可在6個(gè)月期滿后恢復(fù)原評(píng)定等級(jí)。整改期屆滿仍整改不到位的，可認(rèn)定為物業(yè)行業(yè)信用黑名單企業(yè)并報(bào)送至市信用辦實(shí)行聯(lián)合懲戒。認(rèn)定為信用黑名單的企業(yè)不得參與任何物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)。
根據(jù)《辦法（試行）》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，除依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，其信用等級(jí)可直接評(píng)定為不合格（B級(jí)）：經(jīng)確認(rèn)因物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要責(zé)任發(fā)生重大安全事故的；因物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任引發(fā)重大群體上訪或越級(jí)上訪事件，影響社會(huì)穩(wěn)定和正常社會(huì)秩序，造成惡劣社會(huì)影響的；被市級(jí)物業(yè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)并責(zé)令整改后在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改，或同一項(xiàng)目年度內(nèi)累計(jì)被縣（區(qū)）級(jí)物業(yè)行政主管部門公開通報(bào)批評(píng)達(dá)三次且拒不整改的；因物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任，一年內(nèi)累計(jì)三次（含）未積極配合有關(guān)部門妥善處理投訴或拒不進(jìn)行整改，被縣（區(qū)）物業(yè)行政主管部門申請(qǐng)列為不合格企業(yè)的；挪用、騙取、套用住宅專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的；經(jīng)認(rèn)定的其他嚴(yán)重不良行為。
市住房局物業(yè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全市物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，應(yīng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息等級(jí)列為招投標(biāo)條件，并充分結(jié)合市級(jí)物業(yè)行政主管部門公布的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息等級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果，進(jìn)行擇優(yōu)選聘。
