【連網(wǎng)】 (記 者 朱國操 通訊員 汪蕾 江穎穎) 為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金使用效率,自今年9月6日起,市住房局對市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管的起始節(jié)點和終止節(jié)點進行調(diào)整。監(jiān)管起始節(jié)點從“辦理預售許可之前”調(diào)整為“商品房買賣合同網(wǎng)簽之前”;監(jiān)管終止節(jié)點從“取得不動產(chǎn)登記證明”調(diào)整為“取得不動產(chǎn)登記收件單”。初步測算,調(diào)整后,市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管周期將縮短3個月左右時間。
在實現(xiàn)合同備案、工程形象進度確認和預售資金審批三個環(huán)節(jié),全面推行“不見面審批”新模式的基礎(chǔ)上,市住房局在兼顧預售資金使用效率、保障房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)方面進行了積極探索,對市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管的起始節(jié)點和終止節(jié)點進行調(diào)整,縮短商品房預售資金監(jiān)管周期。
調(diào)整后,商品房預售資金監(jiān)管的起始節(jié)點從“辦理預售許可之前”后移至“商品房買賣合同網(wǎng)簽之前”,即商品房買賣合同網(wǎng)簽之前,開發(fā)企業(yè)必須辦理商品房預售資金監(jiān)管手續(xù)。與此同時,監(jiān)管的終止節(jié)點從“取得不動產(chǎn)登記證明”前移至“取得不動產(chǎn)登記收件單”,即開發(fā)企業(yè)取得不動產(chǎn)登記收件單后,便可申請辦理終止監(jiān)管手續(xù)。
此次調(diào)整后,市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管周期將縮短3個月左右,這對于緩解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資壓力,提高資金使用效率,降低經(jīng)營成本,更好保障項目建設(shè)具有積極意義。