【連網】（記者 周瑩 通訊員 王雅萱）近日，記者從海州區獲悉，今年海州區將加快推動華聯地塊綜合體、蘇寧二期項目落地建設，啟動振興大廈升級改造，盤活九龍大世界，打造港城“新街口”。
作為承載港城80后童年記憶的通灌路商圈究竟將有哪些大變化呢？港城“新街口”又有哪些內涵呢？這里，我們提前“劇透”一下。
華聯地塊將建商業綜合體
在很多80后的心中，華聯曾經是自己最深的記憶。在市民廣場采訪時，家住怡景苑的李輝坦言，“我對商場最初的記憶就是華聯商廈。那時候，逢年過節，家人必逛的商場就是華聯。”
那么今年，這個地塊將有哪些變化呢？海州區商務局相關負責人介紹，“我們將聯合打包華聯地塊，進行提檔升級。此次提檔升級區域包括整個華聯商場以及老交通局地塊。”目前，該區域提檔升級計劃已經啟動，未來這里將打造開放式的商業綜合體。
這位負責人表示，“所謂的開放式商業綜合體，就是將引入深圳網紅商場深業上城模式，開發整個華聯地塊。”
記者查閱相關資料顯示，去年1月剛剛開業的深業上城是集產業研發、公寓、酒店、商業于一體的城市綜合體。該項目在東西兩側建起兩座300多米長的人行廊橋將蓮花山和筆架山連接起來，與項目連為一體形成近千米的生態景觀廊道，以實現“縫合城市”的理念。而在商業布局上，該項目商業不同于一般商場，整體概念包括三個部分———品牌街+商場+小鎮。這三者有所區分又緊密聯系，從而打破傳統商業綜合體格局。
蘇寧將延展二期項目
隨著九龍的落幕，蘇寧廣場已經成為港城通灌路商圈重要的商業體。隨著蘇寧廣場專柜越開越多，其固有面積的局限性也限制了其發展。特別是鞋子和化妝品片區的不足影響了一些市民對蘇寧的好感。
海州區商務局相關負責人表示，“我們正在同蘇寧協商，力爭將蘇寧廣場以北至九龍商場部分地塊交給蘇寧開發，打開蘇寧廣場空間，做大做強蘇寧廣場的商業體。目前相關的項目正在協商，力爭早日開工建設。”
與此同時，市民最關心的九龍大世界地塊有望明年重啟。市商務局相關負責人介紹，“該商場最大的問題還是債權不清，我們希望相關的業主盡快達成統一的協議。我們也將全力以赴幫助該商場抓緊時間重新開張。”
振興大廈將建設綜合體
振興大廈曾經同華聯商場并稱華聯廣場兩大商業體，然而隨著時間推移，振興大廈已經風光不再了。在振興大廈采訪時，一位店主感嘆道，現在幾乎沒有什么年輕人到這里來購物了，整個商場都不太景氣。
那么未來振興大廈有哪些新變化呢？海州區商務局相關負責人介紹，振興大廈未來將成為港城“新街口”重要的商業載體。
