市開(kāi)發(fā)區(qū)推進(jìn)涉企不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)

2024-07-07 10:16 來(lái)源: 連網(wǎng)（融媒體）www.wumasheying.com

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（記者李江通訊員孫杰）近期，市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)區(qū)分局為天明智慧科技有限公司與宏大泵業(yè)有限公司辦理了工業(yè)廠房“帶押過(guò)戶(hù)”，既節(jié)約了企業(yè)的辦事成本，縮短了環(huán)節(jié)流程，又規(guī)避了交易風(fēng)險(xiǎn)。為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，今年以來(lái)，該分局圍繞企業(yè)各階段對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的不同需求，基于“交地即發(fā)證”、工業(yè)用地首次登記“零材料”提交辦理、“竣工即發(fā)證”、工業(yè)廠房“帶押過(guò)戶(hù)”等服務(wù)的演進(jìn)式發(fā)展，全面推進(jìn)完備的涉企不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)，聚力于打造前置辦、極簡(jiǎn)辦、集成辦新模式，助力企業(yè)快速發(fā)展。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自去年全面實(shí)行項(xiàng)目用地“交地即發(fā)證”服務(wù)以來(lái)，市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)區(qū)分局共為13家企業(yè)提供“零材料”“交地即發(fā)證”服務(wù)；為10棟地上建筑物提供“竣工即發(fā)證”服務(wù)，領(lǐng)證時(shí)間提前了約20天，申請(qǐng)材料壓縮約70%。

　　在政策支撐方面，該分局提請(qǐng)市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)制定出臺(tái)了《連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“竣工即發(fā)證”改革實(shí)施方案（試行）》，明確了轄區(qū)內(nèi)企業(yè)取得竣備手續(xù)的同時(shí)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)竣備發(fā)證立等可取，持續(xù)為項(xiàng)目提供全流程跟進(jìn)、全周期護(hù)航、全方位服務(wù)。在項(xiàng)目前置地籍調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)等方面，該分局提供事前咨詢(xún)、梳理材料、填寫(xiě)申請(qǐng)、遞交審核、領(lǐng)取證書(shū)等全流程“管家式”服務(wù)。在確定用地單位后，定期跟蹤項(xiàng)目的進(jìn)度，為企業(yè)提供辦證前期指導(dǎo)工作。橫向加強(qiáng)與住建、審批等部門(mén)協(xié)作，縱向與測(cè)繪單位加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查和預(yù)審核等事項(xiàng)并聯(lián)辦理，內(nèi)部材料部門(mén)共享。借助數(shù)據(jù)互聯(lián)，該分局整合用地審批、土地供應(yīng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記各階段的信息，銜接上下游各環(huán)節(jié)成果，確保調(diào)查作業(yè)協(xié)同銜接、地籍成果共享沿用，降低企業(yè)成本，數(shù)據(jù)賦能企業(yè)全生命周期服務(wù)。

　　此外，為破解歷史遺留問(wèn)題對(duì)企業(yè)和項(xiàng)目的掣肘，該分局匯總梳理企業(yè)各類(lèi)辦證歷史問(wèn)題，根據(jù)成因分為歷史遺留和政策要求兩大類(lèi)，按照并聯(lián)審批、同步推進(jìn)模式，積極與區(qū)住建、行政審批等部門(mén)協(xié)調(diào)溝通，同步推進(jìn)房產(chǎn)實(shí)測(cè)、房屋安全鑒定、消防評(píng)估等環(huán)節(jié)審核，加快辦證速度。截至目前，已為20余家企業(yè)化解因用地手續(xù)不完善、建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)不齊全等問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“難登記”。

總值班: 吳弋編輯: 賈元元

來(lái)源: 連云港發(fā)布

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