【連網(wǎng)】 （記 者 朱國操 通訊員 莊福永）當(dāng)前港城樓市新房市場(chǎng)持續(xù)火爆，房價(jià)上行速度和幅度均在提高，讓退房市場(chǎng)的房源價(jià)格優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯，關(guān)注度也在明顯提高。近日，在新一期退房認(rèn)購現(xiàn)場(chǎng)，39套退房中有11套被成功認(rèn)購。其中，同科匯豐國際一套總價(jià)637萬多元的豪華別墅在列。
9月中旬，市住房局公布了市區(qū)（不含贛榆區(qū)）第73期退房房源信息，本期退房共39套，其中住宅18套，商公等物業(yè)類型用房21套。本期住宅退房主打改善型房源，且不少房源與當(dāng)前在售房源的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯。
根據(jù)政策，認(rèn)購市民攜帶相關(guān)材料前往退房認(rèn)購現(xiàn)場(chǎng)參加抽簽認(rèn)購。在公證人員的監(jiān)督下，在每套退房只有一個(gè)認(rèn)購人的情況下，本期39套退房中的11套被認(rèn)購，其中7套為住宅，4套為商公項(xiàng)目和車庫。
本期退房，最搶眼的一套房源來自同科匯豐國際項(xiàng)目的1套豪華別墅，該房源面積339平方米，合同價(jià)格為18800元/平方米，總價(jià)更是高達(dá)637萬多元。該套房源進(jìn)入退房市場(chǎng)也讓本期退房的“含金量”大大提高。最終，該套房源被一名女士認(rèn)購，而與該房源一同被認(rèn)購的，還有該項(xiàng)目的一個(gè)面積78平方米的車庫。
此外，位于連云區(qū)海棠北路的海客瀛洲項(xiàng)目本期也有6套房源被認(rèn)購，其中3套住宅、3套商鋪。3套住宅每套的面積均在140平方米以上，每平方米的合同價(jià)格在5200元至6600元之間。3套商鋪的面積也都在40平方米左右，合同價(jià)格為14000元/平方米。
另有3套被認(rèn)購的住宅退房均為剛需戶型，建筑面積都在100平方米以下，房源分別來自鳳凰國際新城、眾興華庭、鳳祥銘居小區(qū)，合同價(jià)格在6000元/平方米左右，與當(dāng)前在售房源的價(jià)格相比具有明顯優(yōu)勢(shì)。
據(jù)市住房局相關(guān)工作人員介紹，退房房源熱銷很大一部分原因是當(dāng)前現(xiàn)房市場(chǎng)的火熱表現(xiàn)，優(yōu)質(zhì)房源的價(jià)格上漲明顯，特別是學(xué)區(qū)房。因此，退房市場(chǎng)中不少房源的價(jià)格優(yōu)勢(shì)更加凸顯，且具有交通便利、周邊配套完善等優(yōu)勢(shì)，受到購房者青睞也在情理之中。
