【連網】 （記 者 楊銳冰 見習記者 鄧夢雪）進入11月以來，多地傳出房貸額度緊張的消息。昨天，記者從多家銀行網點和房產中介獲悉，與前段時間相比，我市各家銀行首套房貸款利率明顯上漲，從今年8月份的基準利率到現在上漲10%左右。二套房貸款利率漲幅在15%~20%左右。由于接近年底，各家銀行貸款額度吃緊，雖然仍接受辦理貸款，但年底前放款速度偏緩。從2018年1月1日起，各家銀行將陸續發放2017年的貸款，最多再等待1個多月，申請貸款的市民就能拿到錢了。
首套房貸款利率
普遍上浮10%
今年以來，全國多地首套房平均利率持續上漲，利率普遍上浮5%~10%。記者從我市多家銀行獲悉，進入11月以來，各家銀行的首套房貸款利率紛紛上漲。
工、農、中、建、交五大行，除了交行首套房貸款利率目前上漲5%以外，其他四大行首套房貸款利率均上浮10%，即貸款利率為5.39%。此外，江蘇銀行首套房貸款利率上浮10%，東方農商行暫停首套房貸款。
今年8月份，我市工行、農行、建行、江蘇銀行首套房貸款利率仍為基準利率，中行、交行在基準利率上上浮5%，東方農商行上浮10%。
短短幾個月時間，首套房貸款基準利率已經難尋，剛需購房者想要貸款買房要比之前付出更多的利息。
二套房貸款
利率上浮10%以上
除了首套房貸款外，我市各家銀行二套房貸款利率也紛紛上漲，漲幅在10%~20%之間。
其中，交行二套房利率上浮10%，江蘇銀行、農行二套房利率上浮15%，東方農商行二套房利率上浮20%。
不僅如此，各家銀行對二套房貸款的要求也更為嚴格。如工行對二套房貸款的區域有嚴格限制，僅接受市區東區范圍內的房源。中行針對二套房客戶，需要對方提供擔保公司的擔保。建行已經暫停二套房貸款業務。東方農商行針對事業單位和公務員，二套房貸款利率可以放寬至10%，但等待放款的時間較長，需要排隊等候。
年底額度吃緊
貸款明年1月發放
接近年底，多家銀行出現額度緊張，放款速度偏緩的現象。工行連云港分行工作人員介紹，目前房貸額度吃緊，已經1個多月沒有發放貸款。
不僅如此，部分銀行已經暫停發放貸款。中行、農行、江蘇銀行已經暫停貸款發放，交行、建行繼續發放貸款，東方農商行也暫停首套房貸款業務，只做二套房貸款。
我市銀行業內人士表示，銀行年底房貸額度緊張是多重因素作用。當前政策對銀行房屋按揭貸款總量有規定，今年第四季度各家銀行所剩額度基本用完。
“從2018年1月起，隨著新額度的發放，貸款額度吃緊現狀將全面改善。”我市一家房產中介工作人員表示，2018年1月，各家銀行將陸續發放2017年貸款，辦理房貸的市民最多再等待1個多月，就能拿到貸款了。
