【連網(wǎng)】（連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 王懷詩(shī)）日前，筆者從權(quán)威渠道獲悉，今年最后一波退房信息公示。根據(jù)公示名單，本期退房共有房源31套，其中，大家比較關(guān)注的住宅房源較往期有明顯增加，共有26套。據(jù)了解，本期退房數(shù)量增加的主要原因是臨近年底，銀行機(jī)構(gòu)貸款政策收緊，導(dǎo)致購(gòu)房者因貸款受阻或是等待放款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而不得不放棄購(gòu)房。這對(duì)資金充足的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)不失為一個(gè)淘房的好機(jī)會(huì)。
在房源分布上，本期有多套房源均位于市區(qū)樓市熱點(diǎn)區(qū)位。其中，位于鳳凰新城板塊有3套退房房源，建筑面積均在160平方米至170平方米之間，最低的一套價(jià)格為8294元/平方米，最貴的一套價(jià)格為9027元/平方米。隨著該板塊內(nèi)的相關(guān)配套項(xiàng)目的日趨完善，加上新樓盤的不斷進(jìn)駐，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇把目光投向該板塊，本期這3套改善型退房房源無(wú)疑會(huì)吸引不少購(gòu)房者。
另外，市開發(fā)區(qū)猴嘴板塊的某個(gè)項(xiàng)目也有多套房源上榜，其中面積最小的一套房源為87.95平方米，最大的一套面積為125平方米，合同成交價(jià)基本都在9000元/平方米左右。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前該項(xiàng)目的成交價(jià)格要比本批退房高出近千元，也就是說(shuō)，購(gòu)房者如果能成功認(rèn)購(gòu)一套退房，將省下10萬(wàn)元左右的成本，有需求的購(gòu)房者不妨多加關(guān)注。在本期退房房源中，還有幾套位于連云區(qū)的房源，每平方米合同成交價(jià)以“4”字或“5”字打頭，價(jià)格優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯，令人眼前一亮。
需要注意的是，根據(jù)《連云港市商品房退房搖號(hào)暫行規(guī)定》，本期房源公示期為2017年12月15日至2017年12月28日，認(rèn)購(gòu)人須在本月22（含22）日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購(gòu)書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購(gòu)保證金1萬(wàn)元，并在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購(gòu)書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場(chǎng)履行公證登記手續(xù)。每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購(gòu)一次。
