【連網(wǎng)】 近日，江蘇銀行連云港支行已將購(gòu)房貸款利率全面上浮。其中，新房首套房貸款利率上浮15%、二套房上浮20%。購(gòu)買二手房執(zhí)行利率則更高，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%、二套房則上浮25%。除了江蘇銀行對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整，其他銀行表示元旦后利率調(diào)整預(yù)期很強(qiáng)，上浮或是大概率事件。
接近年底，銀行面臨額度緊張以及業(yè)績(jī)考核的雙重壓力，政策對(duì)銀行房屋按揭貸款總量有規(guī)定，四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完，額度調(diào)整在年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)，年后將會(huì)有新額度來(lái)緩解壓力。
隨著資本成本增加，銀行吸儲(chǔ)難度和成本在上升,因此，在住房貸款的發(fā)放上，不少銀行都通過(guò)上浮貸款利率來(lái)控制貸款發(fā)放。
今年年初，我市多家銀行還執(zhí)行首套房基準(zhǔn)利率打8.8折的優(yōu)惠。眼下年底到來(lái)，不僅折扣全無(wú)，而且首套房貸款利率最高上浮15%，使得購(gòu)房族壓力加大。
