【連網(wǎng)】（記者 朱國(guó)操 通訊員 孫婧） 1月4日、5日兩天，市區(qū)今年首批公租房選房工作將分批啟動(dòng)，共有123戶家庭具備選房資格。需要提醒的是，如果承租人未在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)參加選房，視為自動(dòng)放棄本次選房資格，保障資格也將被終止。
123套“精裝房”待選
承租人可享租金補(bǔ)貼
根據(jù)省、市相關(guān)文件要求，經(jīng)三級(jí)審核兩輪公示，本批符合公租房保障資格的家庭共計(jì)123戶。其中：城市中低收入家庭103戶、新就業(yè)人員2戶、外來務(wù)工人員18戶。本期公租房房源共123套，分別在茗泰花園4號(hào)樓、7號(hào)樓，均為小高層帶電梯樓房。
茗泰花園小區(qū)位于高新區(qū)蒼梧路北、文苑南路東、九龍路南，是我市為加大對(duì)市區(qū)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生和外來務(wù)工人員的住房保障力度，集中新建的首個(gè)大型公租房小區(qū)。小區(qū)建設(shè)按照環(huán)保、人性、實(shí)用的原則進(jìn)行室內(nèi)裝修，水電氣齊全，廚房配備櫥柜、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等設(shè)施，只需添置簡(jiǎn)單家具就可以拎包即住。承租人可于1月3日上午9時(shí)至11時(shí)，下午2時(shí)30分至5時(shí)30分，自行前往茗泰花園小區(qū)查看房源。
租金標(biāo)準(zhǔn)為11元/月/平方米，根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，租金不包括承租人租賃期間實(shí)際發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和水、電、氣等費(fèi)用。租金收繳采取租補(bǔ)分離的方式，即先按政府價(jià)格部門公布的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，后憑市區(qū)公共租賃住房補(bǔ)貼證明享受租金補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：城市中低收入家庭4.4元/平方米/月，新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員3.3元/平方米/月。
選房工作分兩天進(jìn)行
未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄
根據(jù)選房工作安排，本次選房工作分兩天進(jìn)行。其中，1口人家庭55戶為一選房組，2-3口人家庭58戶為一選房組，根據(jù)電腦排序結(jié)果，按順序號(hào)從小到大依次電腦選房；4口人10戶家庭為一選房組，采取抓鬮的方式選房。
具體選房時(shí)間為，4口人家庭：1月4日上午9時(shí)—10時(shí)；1口人家庭：1月5日上午8時(shí)30分—10時(shí)；2-3口人家庭：1月5日上午10時(shí)30分—12時(shí)，選房地點(diǎn)為市住房保障中心四樓會(huì)議室。需要提醒的是，未在規(guī)定的時(shí)間到場(chǎng)參加選房的家庭，視為自動(dòng)放棄本次選房資格，保障資格終止。
參加選房的承租人還應(yīng)持有本人身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議等證件原件，同時(shí)提供身份證正反面復(fù)印件1份；選房人本人因故不能到場(chǎng)的，可以委托他人選房。被委托人除應(yīng)持有上述選房人應(yīng)持有的所有證件（原件）資料外，還應(yīng)持有選房人授權(quán)委托書、本人身份證原件，同時(shí)提供身份證正反面復(fù)印件1份。
對(duì)所選房源不滿意
可以自行協(xié)商調(diào)換
為了保障選房工作有序進(jìn)行，承租人無正當(dāng)理由，存在未在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；參加選房但拒絕選定住房的；已選房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；簽訂租賃合同后未按要求辦理入住手續(xù)等情形的，將被視同放棄承租資格，且兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
如選房人不滿意所選房屋，可以自行與其他選房人協(xié)商調(diào)換。雙方協(xié)商一致后于2個(gè)工作日內(nèi)攜身份證、選房結(jié)果確認(rèn)書到市住房保障服務(wù)中心大廳（海州區(qū)朝陽中路12號(hào)）辦理變更手續(xù)。
選房工作結(jié)束后，市住房保障部門將擇時(shí)另行通知各選房家庭簽訂租房合同，辦理上房手續(xù)。需要特別提醒的是，承租直管公房、單位公房的家庭須在辦理上房手續(xù)前到市住房保障中心或公房產(chǎn)權(quán)單位辦理退房手續(xù)，否則，取消其保障資格。
已經(jīng)進(jìn)入選房程序的申請(qǐng)家庭，市住房保障部門也將適時(shí)再次審核其保障資格，如因申請(qǐng)家庭的住房、收入、工商注冊(cè)、車輛、家庭變化等不再符合公租房準(zhǔn)入條件，將依照有關(guān)規(guī)定取消其資格并收回已選房源，確保此項(xiàng)保障工作真正惠及最需要的群眾。
